在消費者眼里房子是一個傾盡半生心血來交換的一個夢想。尤其是對于期房的銷售，怎樣能讓看房者提前感受到未來的生活方式與工作氣息，沙盤模型的設計對于強化消費者對期房的信心起著重要作用。

對于沙盤模型的整體設計和細化，從有利于銷售的角度出發，主要原則：體現樓盤特質（風格、定位、文化、配套等）；創新----先進、新穎的工藝與材質；完美的細節呈現（建筑、景觀、燈光）；整體氛圍的準確營造；建筑及景觀設計師思想的完美呈現；吸引客戶眼球；良好的互動。